Vente maison 420 000 €

122,25 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Taillan-Médoc (33320)

Maison 122m² 5 pièces sur Le Taillan-Médoc
Maison familiale d’environ 122m² alliant confort et qualité d’entretien, le tout sur un terrain clos et arboré de près de 800 m² au calme d'une impasse sur la commune du Taillan-Médoc.
Dès l’entrée, vous trouverez une cuisine indépendante et entièrement équipée.
Le séjour lumineux, sublimé par une belle hauteur sous plafond et réchauffé par un insert, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une mezzanine surplombant la pièce offre un espace supplémentaire (10m²), idéal pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente.
La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, une salle d'eau, et WC séparé.
Une buanderie fonctionnelle et une cave à vin complètent ce bien.
Le système de chauffage gainable réversible assure un confort optimal tout au long de l’année — chaleur douce en hiver, fraîcheur en été.
À l’extérieur, place à la détente ! Le grand jardin verdoyant accueille une piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu’une terrasse propice aux repas conviviaux entre amis ou en famille.
Un carport et un cabanon de jardin viennent parfaire cet ensemble harmonieux.
Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir — vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Coup de cœur garanti ! Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Pour tous renseignements ou demande de visite, contactez votre interlocuteur privilégié : Ilona BORE +33659184873 %légal

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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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SWIXIM SAINT-MÉDARD-EN-JALLES

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