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Vente maison 348 400 €

122 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Havre (76600)

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2 856 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

Kristell MAZURIER - Optimhome

32 avis

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Description

Optimhome Immobilier vous propose une maison située dans le centre du Havre en-dessous du Parc Hauser, une maison rénovée comprenant au 1er et 2nd étage un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, un salon, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
Au rez-de-chaussée un séjour avec une cuisine aménagée et équipée pouvant être utilisée en chambre, une autre chambre, une salle d'eau.
Le rez-de-chaussée peut être utilisé en studio, en bureau ou pour une profession libérale.
La maison offre en plus un garage avec porte électrique, un coin buanderie, une cave à vins.
Pour les beaux jours, une cour abritée et ensoleillée avec une dépendance.
Pour l'hiver, une véranda agréable.
Les +++ :
- l'emplacement proche de tout,
- la grandeur de la maison avec cinq chambres,
- le DPE C,
- la rénovation effectuée,
- l'extérieur,
- le garage,
- les possibilités d'exercice pour un professionnel.
Appelez-moi pour visualiser la visite 3D, pour plus de renseignements et pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Kristell MAZURIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 291 010 Greffe de LE HAVRE) 07 52 07 78 31 (réf. 596332 )

Publiée le 08/11/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : 830031260514 - Réf Superimmo : ANVXZUJ17

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Caractérisques

Prix de vente : 348 400 €	Prix au m² : 2 856 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	122 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 121 m²
3 niveaux	Traversant
Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1948
Chauffage électrique	Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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