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Vente maison 183 500 €
122 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Le Faouët (56320)

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  • 1 504 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Laëtitia Hebert - iad

Laëtitia Hebert - iad

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Description

iad France - Laëtitia Hebert vous propose: Maison individuelle des années 60, présentant une configuration familiale et fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur un salon-séjour donnant sur le balcon, une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi que deux chambres dont une a également accès au balcon.
À l'étage, le palier donne accès à deux chambres supplémentaires et au grenier.
Le sous-sol est complet, comprenant un espace buanderie/chaufferie, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un garage.
La maison est chauffée au gaz et bénéficie de l'assainissement collectif, le tout étant idéalement situé à proximité immédiate des commodités (commerces, école, collège, piscine…).Le terrain de 1007 mètres carrés est arboré.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 183500 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,86% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Hebert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 749912879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : 1878671 - Réf Superimmo : ANVXZRUTW
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Caractérisques
Prix de vente : 183 500 €Prix au m² : 1 504 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 007 m²1 Garage
Année de construction : 1967Chauffage au gaz
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
336 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 580 € / an
Maximum : 4 890 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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