Vente maison 363 000 €

122 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Barcarès (66420)

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2 975 €/m²
Terrasse

NATHALIE MULOT - BSK Immobilier

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Description

Venez découvrir cette grande maison de 122 m2 située à 5mn de la mer dans un quartier calme.
Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, un wc.
Un garage de 20 m2 avec coin buanderie et pouvant servir de stockage.
A l'étage, vous trouverez une grande pièce de vie de 30 m2 avec sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, wc, une grande véranda de 19 m2.
Vous profitez du soleil et des repas en famille ou entre amis grâce à son jardin ombragé avec barbecue.
Ideal pour un investissement afin de réaliser deux appartements indépendants ou comme maison familiale.
Des travaux sont à prévoir, cepandant vous disposez d'un forage avec pompe, d'un insert, moustiquaires partout, ballon récent...
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Cette annonce référence 294622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MULOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90514447300014.
Prix du bien : 363 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025
Score DPE : 144 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2177.00 € et 2945.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/08/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 294622 - Réf Superimmo : ANVXZBR2P

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Caractérisques

Prix de vente : 363 000 €	Prix au m² : 2 975 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 400 m²	Terrasse
Année de construction : 1984	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 177 € / an

Maximum : 2 945 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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