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22
Vente maison 128 125 €
122 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Le Bailleul (72200)
122 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Le Bailleul (72200)
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- 1 050 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Faites vite! Une petite négociation pourra être acceptée pour ce bien: Le BAILLEUL 72200 entre Sablé et La Flèche (Pour une résidence principale ou investisseur maison + terrain à bâtir après division) Maison d'habitation de 122M2 sur un terrain de 1040M2. Entrée, cuisine, arrière cuisine, salle à Manger, Salon, salle d'eau, 2 Chambres, terrasse, grand garage et atelier attenants de + 70M2, ect... Échangeur autoroute à 7mn.
CLASSE ENERGIE: E 231 kwh/m2/an. CLASSE CLIMAT: E 50 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1839 EUR et 2488 EUR par an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Diagnostic établi le 10/06/2022. Logement à consommation énergétique excessive.
Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers.
concernant les risques naturels et technologiques: 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr '
Prix 125000EUR + 3125EUR d'honoraires à charge de l'acquéreur soit un montant total de 128125EUR (Mandat 7342). Pour votre financement demandez à être mis en relation avec notre partenaire local CAFPI. EI Didier HERVE Tel: 06 79 21 96 76 e-mail Agent commercial RSAC LE MANS 324 608 488. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Didier HERVE., Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans. sous le numéro 324 608 488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.
Cette annonce vous est proposée par HERVE Didier - EI - NoRSAC: 324 608 488, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 74_5391 - Réf Superimmo : ANVXW3I8P
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Prix de vente : 128 125 €  | Prix au m² : 1 050 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,5% TTC - 3 125 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 125 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 122 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 040 m² | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1947 |
| Chauffage au gaz | Séjour de 58 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 839 € / an
Maximum :
2 488 € / an
Diagnostics réalisés le 10/06/2022.
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06 79 21 96 76
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