Vente maison 95 000 €

122,65 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lavelanet (09300)

MAISON 5P 3CHAMBRES GARAGE TERRASSE JARDIN 09300 LAVELANET
Votre agence Arthurimmo vous propose en exclusivité cette maison de ville avec jardin et garage dans un quartier calme et proche de toutes commodités.
Cette charmante maison mitoyenne d'un côté demande à être rénovée et modernisée, elle est composée :
En rez-de-chaussée, d'un Salon/Cuisine d'environ 35m², d'une salle à manger, toilettes et un garage.
Au premier étage, 2 chambres avec terrasse d'environ 18m², une salle d'eau spacieuse (Douche et baignoire, toilette)
Au dernier étage, une chambre un bureau et 3 espaces grenier.
Un sous-sol d'environ 43m²
Caractéristiques :
Double vitrage
Volets électrique
Chaudière Fioul
Vue sur les montagnes
Jardin clos avec portail
Bail en cours : Ce bien est loué 500€/mois plus 20€ de provisions sur charges
Bien suivi par Catherine Oudot, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 909164501.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeurs.
Bien suivi par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983 00018. E-I
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

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Consommation d'énergie

Consommation 401 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	125 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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