Vente maison 190 000 €

122,8 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Laussonne (43150)

Venez découvrir en exclusivité cette maison d'environ 128 m² habitable sise sur un terrain de 456 m².
Idéalement située sur la commune de Laussonne au lieu dit les Badioux, cette maison totalement rénovée fin des années 90 se compose comme suit :
Au RDC : Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une véranda, une grande pièce de vie d'environ 45 m², une chambre et un WC, une buanderie et un accès à une cave et à une terrasse très agréable sans vis à vis.
Au premier étage : une suite parentale (chambre + salle d'eau + WC indépendant), une troisième chambre, une salle d'eau et une grange d'environ 66 m² sur dalle.
Le bien dispose également d'un atelier, d'une chaufferie, d'un local de stockage pour le bois.
Huisseries PVC double vitrage, chauffage pompe à chaleur, tout à l'égout, taxe foncière 900€.
Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain supplémentaire attenante à la maison.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OUIHome : Stéphane PETIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 429 535 180
RCP SPVIE Assurances N°7.953.190 / S17528510

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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