Vente maison 191 370 €

122 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lannion (22300)

À Lannion, découvrez cette maison familiale de 122 m², idéalement située dans un secteur calme et recherché, à deux pas de la zone commerciale de Bel Air.
Édifiée en 1977 sur un terrain clos et arboré de 551 m², elle offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille souhaitant allier espace, confort et proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée, profitez d’un vaste séjour de 35 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour des moments conviviaux en extérieur. Une cuisine indépendante, également tournée vers le jardin, vient compléter ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres, une salle d’eau et un WC séparé, offrant à chacun son espace et son intimité.
Un garage avec portail électrique vient parfaire l’ensemble, apportant confort et praticité au quotidien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant la liberté de personnaliser l’intérieur et de révéler tout le potentiel de cette maison.
Avec son emplacement privilégié, proche des commerces, des transports et du centre-ville, cette propriété représente une opportunité rare à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 191 370 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 0660951801, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675 - SAFTI – MORIN Sophie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SOPHIE MORIN - SAFTI

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