Vente maison 378 900 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lanester (56600)

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3 106 €/m²

Isabelle GOLHEN PFISTER - Domini

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Description

A proximité de Saint Guénaël, je vous propose cette grande maison, en très bon état avec ascenseur intérieur.
Cette maison dispose :
Au RDC : vaste séjour/salon (avec cheminée fermée), donnant sur la terrasse, grande cuisine aménagée et équipée, chambre, douche et lave-mains, WC.
Au 1er étage, 3 belles chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC.
En annexe : un sous-sol complet avec partie garage, atelier et buanderie.
Un garage indépendant de la maison, un jardin clos et arboré.
Les + :
Son emplacement,
Vaste pièce de vie,
ascenseur pour étage et sous-sol,
chambre et douche en RDC,
Sous-sol+garage
Fort potentiel !
Honoraires inclus de 2.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Isabelle PFISTER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849085881

Publiée le 15/04/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 760-DOMINIIMMO - Réf Superimmo : ANVXYBHXN

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Caractérisques

Prix de vente : 378 900 €	Prix au m² : 3 106 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,41% TTC - 8 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 950 m²	Séjour de 37 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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