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Vente maison 174 600 €
122 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Villedieu-du-Clain (86340)

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  • 1 431 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
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Description

À VENDRE EN EXCLUSIVITE? MAISON DES ANNÉES 20 À LA VILLEDIEU-DU-CLAIN (86)
Une maison pleine de charme qui n'attend que ses nouveaux propriétaires !
Située à seulement 18 minutes de Poitiers, au coeur de la commune de La Villedieu-du-Clain, cette maison des années 1920 est une véritable opportunité. Cela fait un moment qu'elle attend de trouver ses nouveaux occupants... et si c'était vous ?
Caractéristiques principales :
-Architecture typique des années 20, avec ses volumes et son cachet d'époque pour les amoureux de l'ancien.
- exposition idéale, maison lumineuse
- double vitrage et chauffage gaz de ville récent
-Terrain agréable, parfait pour les moments de détente en famille et avec stationnement
-Située dans un village dynamique avec commerces et écoles à proximité
Cette maison ne demande qu'à retrouver une nouvelle histoire, une nouvelle famille.
Que vous cherchiez votre future résidence principale ou une maison de campagne, cette bâtisse a tout le potentiel pour devenir un véritable coup de coeur.
Localisation idéale : Proche de Poitiers, axes routiers rapides, transports et commodités accessibles facilement.
Elle est là, elle vous attend. Depuis trop longtemps... Et si c'était le bon moment pour venir la visiter ?
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder !
Charlotte RENAUD (EI), agent commercial RSAC 823 527 924.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/07/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 3289__513398 - Réf Superimmo : ANVXZ2HC1
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Caractérisques
Prix de vente : 174 600 €Prix au m² : 1 431 € / m²

9 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 165 000 €.

122 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 360 m²2 Parkings
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2022.

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