Vente maison 349 000 €

122 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Vaupalière (76150)

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2 861 €/m²
Exclusivité
Meublée
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage: au sol

Agence Balsane

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Description

LA VAUPALIERE ( ROUEN A 10 MIN )
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE
BALSANE IMMOBILIER BARENTIN VOUS PROPOSE CETTE CHARMANTE MAISON CONTEMPORAINE VIVABLE DE PLAIN-PIED !!!
-Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu' un cellier, une chambre avec salle de douche et un toilette individuel.
-A l'étage : un bel espace pallier desservant 3 chambres dont une suite parentale avec douche, salle de bains et WC individuel .
Le tout sur une parcelle de 675 M².
Grand garage.
A visiter sans tarder !
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition.
Contactez moi au 06.50.69.14.98 , agent indépendant « EI » (sans détention de fond), immatriculé au RSAC de Rouen Sous le numéro 480140559 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Agence Balsane : Cyrille BIVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 480140559
RCP GAN

Publiée le 06/12/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM1099-BALSANE - Réf Superimmo : ANVX10161Q

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 861 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 675 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Année de construction : 2015
Chauffage: au sol	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 32 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

43 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 490 € / an

Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2025.

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