Vente maison 256 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Jonchère (85540)

Située dans un environnement paisible, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, d'une véranda très conviviale, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bain et d'un wc indépendant. Un agrandissement a été réalisé, proposant une chambre supplémentaire, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Le tout est édifié sur un terrain clos agrémenté d'un porche, de cabanons de rangement sans oublier la piscine, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Réf 2635. DECLIC IMMO 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Llona DEGOUTTE - 06 68 27 77 61 - Agent commercial RSAC N° 918 722 745 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON Honoraires : 11 400 € TTC (4,65 %) inclus charge acquéreur (245 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur

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Prix de vente : 256 000 €	Prix au m² : 2 098 € / m²
Taxe foncière : 508 €

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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DECLIC IMMO 85

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