Vente maison 233 000 €

122 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Chapelle-Janson (35133)

iad France - Damien Loré vous propose: À Vendre – Pavillon moderne de 122m2 proche de Fougères
Venez découvrir ce pavillon contemporain construit en 2024, implanté sur un terrain de 505 m², idéalement situé à proximité des commodités et à seulement quelques minutes de Fougères.
Il offre une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon séjour, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
ouvert sur une cuisine a finir de personnaliser.
Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle.
Un garage vient compléter ce bien pour stationner votre véhicule ou aménager un espace de rangement.
À NOTER:
- Menuiseries aluminium double vitrage
-Pompe à chaleur réversible
- Ballon thermodynamique
- Assainissement tout à l’égout
L’extérieur est à terminer selon vos envies, pour laisser libre cours à votre imagination.
Un bien moderne, économe et confortable, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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DAMIEN LORÉ - IAD

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