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Vente maison 218 000 €
122,4 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Ingwiller (67340)

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  • 1 781 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
3%.com - Ludovic DOLL

3%.com - Ludovic DOLL

06 99 22 60 29
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Description

3%.COM --- EN EXCLUSIVITÉ À BOUXWILLER, maison individuelle, 122 m2 habitables, 6 pièces (3 chambres), sur un terrain de 5,33 ares.
--- Vous recherchez une maison individuelle, sans vis-à-vis à l'arrière, proche des commerces et de la gare située à 10 minutes? Alors n'hésitez pas, venez visiter celle-ci, vous y découvrirez:
--- Au rez-de-chaussée:
- Une entrée avec son poêle à bois.
- Une pièce à vivre incluant le salon et la salle à manger de 25 m2 avec accès à la terrasse et au jardin.
- 1 pièce détente/bibliothèque/jeux. (12 m2)
- Une cuisine séparée(15 m2) avec accès à la seconde cour.
- Une buanderie.
- Un toilette.
--- A l' étage:
- 1 dégagement avec espace bureau. (8 m2)
- 3 chambres.
- 1salle de bain.
- 1 pièce couloir qui fait office de chambre avec accès balcon.
- 1 toilette
--- Comble non aménagé
--- Au sous-sol:
- Une cave
- Une chaufferie
--- A l'extérieur:
- Un jardin.
- 2 terrasses.
- 2 cours.
- 1 dépendance.
- 1 garage.
--- Informations complémentaires:
- Construction année 1980.
- Chaudière bois Viessmann (2020).
- Ballon thermodynamique Viessmann (2020).
- Fenêtres double vitrage bois.
DPE : D.
-- Principales distances: Haguenau: 30 min, 26 km. Strasbourg-centre: 38 min, 44 km. Hochfelden: 14 min, 12 km. Brumath: 21 min, 24 km. Saverne: 20 min, 16 km.
Schilt. Parc Euro Entrep: 35 min, 39 km.

-- Contactez Ludovic DOLL au 0699226029.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 952 597 011 -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Annonce proposée par un agent commercial
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/03/2024 - maj le 07/03/2024 - Réf. agence : 448_V5400055091 - Réf Superimmo : ANVXV2XPJ
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Caractérisques
Prix de vente : 218 000 €Prix au m² : 1 781 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,83% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=540

122,4 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 533 m²1 garage - 4 parkings
2 terrassesAnnée de construction : 1980
Chauffage individuelCuisine séparée
Séjour de 25 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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3%.COM - LUDOVIC DOLL

Infos légales : 80386363800018
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