Vente maison 273 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Hermelinghen (62132)

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2 238 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Opal Immo

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Description

HERMELINGHEN, pavillon individuel construit en 2003 en parfait état d'entretien offrant 122 m2 de surface habitable. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard vestiaire se prolonge d'un couloir. ils desservent le salon/séjour avec cheminée feu de bois/insert (28 m2) avec cuisine meublée ouverte , les WC, la salle de bain avec baignoire et douche, une chambre, un bureau avec grand placard intégré et le grand garage carrelé pour 2 voitures - A l'étage, un palier mène à 2 chambres (12 et 17 m2) dont la plus grande pourrait être scindée.
Une véranda de 26 m2 donnant sur le jardin vient compléter ce pavillon.
A l'extérieur totalement clos par portail motorisé, un grand parking peut accueillir plusierus véhicules . une allée carrossable permet de longer la propriété et vous mener au 2nd garage de 60 m2 abvec dépendance et bûcher.
Le tout construit sur une parcelle de quasi 3800 m2 prête à accueillir enfants et/ou animaux...

Publiée le 13/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : V10000385 - Réf Superimmo : ANVXYS5Z2

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Caractérisques

Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 2 238 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 780 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 2003
1 salle de bain	1 wc
Jardin (3 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 970 € / an

Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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