Vente maison 99 500 €

122,66 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Hérin (59195)

Le prix de cette maison est négociale. Les équipes Stéphane Plaza Immobilier Grand Hainaut vous proposent à la vente cette maison semi individuelle d'une surface totale de 120m². Elle se situe proche de toutes commodités et des axes autoroutiers. La maison au rez-de-chaussée est composée de 3 grands espaces de vie d'environ 20 m2 chacun, De deux salles de bains, d'une cuisine aménagée et de 2 WC. Il est possible d'en faire une semi plain pied. Vous trouverez à l'étage deux grandes chambres avec volets électriques : - Une chambre d'environ 17m² - Une chambre d'environ 20m² Il y a aussi deux petits espaces greniers. Le gros point fort de ce bien est que la maison est semi-individuelle et dispose d'un passage sur le côté par lequel des véhicules peuvent entrer et peuvent stationner sur le terrain. Il y a d'ailleurs trois carports sur le terrain. La terrasse et le jardin sont exposés Sud et présentent très peu de vis à vis, ce qui est très agréable pour les soirées d'été. Une cuve d'eau de pluie peut être reliée à la salle de bain vous permettant ainsi de faire des économies. Cette maison atypique est en réalité la fusion de deux maisons qui ont été regroupées en une seule, offrant ainsi de vastes espaces de vie. Idéale pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation, cette maison offre un très beau potentiel et n'attend qu'à devenir le foyer de vos rêves. Pour toute demande de renseignements ou programmer une visite, contactez Maurine PONDAVEN (RSAC 947 680 617) au 07 81 37 87 92 ou Lénaïc SEVERIN (RSAC 827 552 977) au 06 58 01 99 12. Maurine Pondaven (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947680617 - VALENCIENNES.

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Prix de vente : 99 500 €	Prix au m² : 811 € / m²
Taxe foncière : 695 €

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VALENCIENNES

07 81 37 87 92

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