Superimmo
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Vente maison 389 000 €
122,41 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Haguenau (67500)

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  • 3 178 €/m²
  • 2 Garages
Alto Immo

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18 avis
06 79 20 91 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Haguenau, à 10 minutes à pied du centre ville et de toutes les commodités dont la gare SNCF. Mais sans le bruit du centre et des voitures!
Charmante maison des années 1900 de 128M2, édifiée sur un terrain clos de 6,62 ares. Elle est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée:
Une suite parentale avec sa salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble vasque et un toilette, la cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon.
Un magnifique espace vitré vous conduira sur l'arrière de la propriété.
Il y a également un second toilette séparé.
A l'étage:
1 chambre + 2ème suite parentale avec douche, dressing, toilettes
.
Grenier aménageable et isolé.
La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville ainsi que d'une climatisation réversible. Une cave partielle vient compléter l'ensemble, uniquement accessible par l'extérieur.
Sur la partie extérieure, une dépendance avec buanderie, un préau pour abriter vos soirées d'été, un grand jardin piscinable, avec petite maisonnette pouvant servir de bureau extérieur et un grand double garage avec porte sectionnelle automatique.
A l'arrière, la maison est équipée de volets roulants alu isolants, à l'avant de volets battants alu isolants neufs.
Taxe foncière : 510€
Sébastien Garcia Agent indépendant pour l'agence Alto Immo
Prix du bien FAI : 389 000 €
Prix net vendeur : 380 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9000 € soit 2,37% TTC du prix de vente net vendeur
SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, No de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fonds Retrouvez notre grille tarifaire :
Cette annonce vous est proposée par GARCIA Sébastien - - NoRSAC: 811 354 596 00025, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense No de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fondsRetrouvez notre grille tarifaire :

Publiée le 19/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : GSVMA70000444 - Réf Superimmo : ANVXZPF2C
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 3 178 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,37% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

122,41 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 662 m²2 Garages
Année de construction : 1903Séjour de 41 m²
2 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 430 € / an
Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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