Vente maison 199 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Grazay (53440)

SOUS OFFRE - COMPROMIS DE VENTE EN COURS
Vous êtes à la recherche de grands espaces et de dépendances ?
Situé à 10 min de Mayenne EST, je vous invite à découvrir cet ancien corps de ferme sans aucun vis-à-vis,
composé d' une maison d' habitation avec une vaste cuisine ouverte, grand séjour, 3 chambres et un bureau au 1er étage, un garage attenant.
De nombreuses dépendances en pierres à réhabiliter (env 200m2), un second garage (75m2),un très vaste hangar et une mare complètent ce bien rare.
sur la parcelle de 4ha vous disposerez d' un verger (env 7000m2) et surtout d' un espace inaturel de plus de 2ha, avec abri pour profiter de quelques chevaux par exemple.
Un petit ruisseau borde cet écrin de verdure.
Toutes les terres sont libres d' occupation mais non constructibles.
Vmc neuve, insert dans l' espace cuisine.
Assainissement individuel contrôlé et conforme.
Prévoir des travaux de raffraichissement.
Prix de vente 199 000€ (honoraires charge vendeur)
Je reste disponible pour toute demande complémentaire avant d' engager une visite.
Cette annonce vous est proposée par HAVARD Jérôme - EI - NoRSAC: 880 434 980, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LAVAL - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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