Vente maison 215 250 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gorron (53120)

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1 764 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (poêle)

Jean-Christophe DEVELTER - Capifrance

117 avis

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Description

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE. Gorron centre, proche commerces et écoles, maison 4 chambres sur terrain de 1728 m2.
Au RDC : entrée, cuisine aménagée équipée, séjour avec poèle à bois, wc avec lave mains.
Au premier étage : palier, 3 chambres, selle d'eau avec wc.
Au second, une chambre, grenier aménageable.
Dépendandance avec buanderie. Atelier. Parking privé.
Charmant jardin arboré clos sans vis à vis sur terrain de 1728 m2.
Tout à l'égout. Double vitrage PVC. Chauffage fuel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel 06 23 43 21 94 - Réf.911305

Publiée le 20/06/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 340932846191 - Réf Superimmo : ANVXYUZ93

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Caractérisques

Prix de vente : 215 250 €	Prix au m² : 1 764 € / m²
Taxe foncière : 1 075 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 728 m²
2 niveaux	Orientation : Nord / Sud - Traversant
Vue sur jardin	Parking couvert
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage électrique (poêle)	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau	2 wc
Grenier	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2022.

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Historique des prix

25 juillet 2025

Baisse de 4,7%

215 250 €

20 juin 2025

225 750 €

Localisation

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