Vente maison 273 000 €

122 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gimont (32200)

Seulement à l'Equipe Immo!!
A proximité immédiate de Gimont, et de l'accès pour Toulouse, dans un charmant village avec écoles, découvrez cette très jolie maison familiale alliant confort, volumes généreux et cadre naturel exceptionnel.
Dès l'entréee, vous serez surpris par la vue imprenable sur la campagne et les montagnes, celle ci dessert le salon chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver, ainsi que le coin repas idéal pour des soirées conviviales, et enfin la cuisine aménagée fonctionnelle et conviviale finira de vous convaincre. Ces espaces très lumineux ouverts sur une terrasse couverte avec accès direct offrent une vue dégagée et sans vis à vis sur la campagne environnante
A ce même niveau, vous trouverez 2 chambres avec placards , une salle de bains, des toilettes ainsi qu'une buanderie. et l'acces au double garage carrelé.
A l'étage, une chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes bénéficie d'un balcon privatif dominant la campagne gersoise.
La parcelle d'environ 2538 m2 dont une grande partie est plein sud pourra accueillir une piscine si tel est votre souhait.
Les plus de la maison :
-Double garage spacieux
-Buanderie pratique et attenante
- Chauffage au sol
-une SDE et une SDB
-La vue panoramique sur les pyrénées
- Maison très lumineuse

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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