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20
Vente maison 330 000 €
122 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Forges-les-Eaux (76440)
122 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Forges-les-Eaux (76440)
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- 2 705 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cécilia Trendel vous propose: Havre de paix au cOEur de la forêt – Maison familiale lumineuse à Forges-les-Eaux »
Imaginez… Chaque matin, vous réveillez au son des oiseaux et au parfum de la forêt. Dans le très recherché Bois de l’Épinay, secteur prisé à deux pas du Casino de Forges-les-Eaux, cette maison de 2000, parfaitement entretenue, est un véritable cocon de douceur pour toute la famille.
Pensée pour le confort et la convivialité, elle se déploie en demi-niveaux et offre :
Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie inondée de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Coin salon avec cheminée-insert pour les soirées d’hiver, salle à manger conviviale et cuisine ouverte, équipée et aménagée, avec espace repas et vue sur les arbres. Une entrée avec placard et un WC invitent à la détente dès l’arrivée.
Premier demi-niveau : une suite parentale intime avec salle d’eau et dressing pour se ressourcer en toute tranquillité.
Deuxième demi-niveau : trois chambres lumineuses avec placards, une salle de bains avec double vasque et WC.
Partout, la nature s’invite : chaque fenêtre encadre une scène verdoyante, créant une atmosphère apaisante et inspirante.
Un garage attenant, avec coin évier et accès direct au jardin, facilite le quotidien. À l’extérieur, la terrasse plein sud invite aux repas ensoleillés et à la détente, tandis que le jardin arboré de 1 980 m² vous enveloppe de sérénité et de verdure.
C’est plus qu’une maison : c’est un refuge lumineux et chaleureux, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d’authenticité — le tout dans un secteur recherché à proximité immédiate du Casino de Forges-les-Eaux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Trendel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 901507848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/09/2025 -
Réf. agence : 1852092 - Réf Superimmo : ANVXZJ7FU
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| Prix de vente : 330 000 € | Prix au m² : 2 705 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 122 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 980 m² | Année de construction : 2000 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 161 € / an
Maximum :
2 923 € / an
Diagnostics réalisés le 18/08/2025.
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