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20
Vente maison 296 000 €
122 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Florensac (34510)
122 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Florensac (34510)
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- 2 426 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Yann Sola vous propose: Charmante Maison de Village à Florensac - À Réinventer selon Vos Envies
Cette maison de village atypique offre un potentiel énorme pour être transformée en véritable maison moderne et confortable.
Datant de 1980 et étagée sur un unique niveau, cette propriété de 122m² sur un terrain de 698m² nécessite une rénovation afin de retrouver tout son éclat passé et de s'adapter aux besoins actuels.
Les espaces de vie sont généreux avec quatre chambres, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer des espaces de vie supplémentaires tels qu'un bureau ou une salle de jeux. Deux salles d'eau et deux toilettes offrent un confort optimal pour toute la famille. La cuisine séparée offre la possibilité de concocter de délicieux repas dans un espace dédié.
Le séjour spacieux de 36m² est l'endroit idéal pour se réunir en famille ou entre amis. À l'extérieur, un grand jardin offre un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées à l'abri des regards. De plus, un garage est disponible pour stationner votre voiture en toute sécurité.
Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, cette propriété est faite pour vous. Avec un peu d'imagination et de travail, cette maison peut devenir une véritable OEuvre d'art, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Ne manquez pas cette opportunité unique de redonner vie à cette maison de village à Florensac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour faire de cette propriété le foyer de vos rêves.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Sola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 518658836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 09/06/2025 -
maj le 29/09/2025 -
Réf. agence : 1783695 - Réf Superimmo : ANVXYR6EV
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Prix de vente : 296 000 €  | Prix au m² : 2 426 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 122 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 698 m² | Année de construction : 1980 |
| Chauffage électrique | Cuisine séparée |
| Séjour de 36 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 640 € / an
Maximum :
3 610 € / an
Diagnostics réalisés le 03/06/2025.
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