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20
Vente maison 225 000 €
122 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Fleurville (71260)
122 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Fleurville (71260)
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- 1 844 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
** EN EXCLUSIVITÉ **
À mi-chemin entre Mâcon et Tournus, sur la commune de Fleurville, découvrez cette belle maison de plus de 120 m², offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon ouvert, lumineux, donnant directement sur la terrasse carrelée et le jardin. Une buanderie/chaufferie et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, un dégagement dessert l'espace nuit composé de trois chambres spacieuses (16,70 m², 12,60 m² et 12,10 m²), d'un bureau, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un second WC indépendant.
Le terrain clos et joliment arboré de 870 m², ainsi que la terrasse de 40 m² bien exposée, permettent de profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère agréable et verdoyante.
Côté confort et équipements, cette maison ne manque de rien :
- Chauffage par chaudière gaz à condensation et climatisation réversible,
- Conduit existant pour poêle à bois ou à granulés,
- Bonne isolation,
- Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures,
- Portail motorisé,
- Puits,
- Assainissement collectif (tout-à-l'égout),
- Adoucisseur d'eau,
- Fibre optique,
- Cuisine équipée : plaques à induction, hotte, four et lave-vaisselle.
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises !
Découvrez la visite vidéo sur le compte public FB ou Insta : Marie-charlotte MUET
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Marie-charlotte MUET – Conseillère en immobilier CAPIFRANCE.
Informations énergétiques :
Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 113 kWh/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 06 10 68 23 91 - Réf.928847
Publiée le 07/11/2025 -
maj le 16/11/2025 -
Réf. agence : 340932650534 - Réf Superimmo : ANVXZU9VZ
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| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 1 844 € / m² |
| Taxe foncière : 1 040 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 122 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 870 m² |
| 2 niveaux | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine équipée |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 470 € / an
Maximum :
2 050 € / an
Diagnostics réalisés le 05/11/2025.
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