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20
Vente maison 229 000 €
122 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Firminy (42700)
122 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Firminy (42700)
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- 1 877 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Maïté Mendes vous propose: En EXCLUSIVITE - Charmante Maison de Ville rénovée avec cour intérieure, terrasse et dépendance à aménager-
Découvrez cette superbe maison de ville située à Firminy, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1920 et rénovée, cette maison de 122m² sur un terrain de 344m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son charme authentique.
En franchissant le seuil de cette demeure, vous serez immédiatement conquis par le caractère chaleureux de l'espace de vie. Le rez-de-chaussée abrite un salon lumineux, une cuisine équipée, un cellier/buanderie, une salle de bain moderne. L'harmonie des matériaux et des couleurs crée une ambiance harmonieuse et apaisante.
À l'étage, laissez vous charmer par les trois agréables chambres dont 1 avec dressing. Pour votre confort, une mezzanine vous offre un espace supplémentaire pour accueillir famille, amis ou même en faire une salle de jeu ou un bureau confortable pour travailler depuis chez vous, offrant une praticité non négligeable au quotidien.
La terrasse, véritable havre de paix, est le lieu idéal pour profiter des douces soirées d'été en toute intimité. Imaginez-vous prendre votre petit déjeuner en plein air ou vous détendre après une journée bien remplie, le tout sans aucun vis à vis et en toute sécurité pour vos enfants.
Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Avec son chauffage individuel par chaudière au gaz de ville et sa distribution dite 'par le sol' en rez de chaussé, les huisseries double vitrage pvc et les volets roulants électriques, vous bénéficierez d'un confort thermique optimal en toutes saisons. De plus, la fibre optique est disponible pour répondre à tous vos besoins de connexion.
Vous pourrez également laisser libre cours à votre créativité, en fonction des besoins de votre famille, car une dépendance servant aujourd'hui de pièce de stockage pourrait être réhabilitée.
Cette maison de ville est idéalement située, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Vous pourrez profiter des expositions est et ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée.
Cette maison de caractère rénovée avec soin n'attend que vous pour écrire de nouveaux chapitres de bonheur.
Publiée le 23/07/2025 -
maj le 13/09/2025 -
Réf. agence : 1814206 - Réf Superimmo : ANVXZ4HI5
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Prix de vente : 229 000 €  | Prix au m² : 1 877 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 122 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 344 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1920 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 140 € / an
Maximum :
2 960 € / an
Diagnostics réalisés le 09/05/2025.
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