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Vente maison 188 000 €
122 m²
6 pièces 6 p
Falck (57550)

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  • 1 541 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Domenico Mazza - iad

Domenico Mazza - iad

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Description

iad France - Domenico Mazza vous propose: Belle maison familiale indépendante à Falck (122 m²) sur terrain clos de 493 m²
Située dans un quartier calme et recherché de Falck, cette charmante maison non mitoyenne de 122 m² habitables séduira les familles en quête d’un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités.
Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 493 m², elle offre de beaux volumes et un excellent potentiel, alliant confort, fonctionnalité et indépendance.
Caractéristiques principales :
Maison individuelle, construction solide et bien entretenue
Chauffage économique grâce à un poêle à bois
Quatre chambres spacieuses et lumineuses
Une salle de bain et une salle d’eau pour plus de confort
Grand garage double avec espace de rangement sous toiture aménagée
Terrain clos et soigné, idéal pour les enfants ou les moments de détente en extérieur
Cette maison, lumineuse et bien agencée, offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des principaux axes routiers.
Les atouts :
Indépendance, volumes généreux, poêle à bois, garage double et terrain clos font de cette propriété une belle opportunité pour une vie de famille harmonieuse et confortable.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Domenico Mazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 915159727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/10/2025 - maj le 13/10/2025 - Réf. agence : 1865703 - Réf Superimmo : ANVXZN8QZ
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Caractérisques
Prix de vente : 188 000 €Prix au m² : 1 541 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 6 pièces - ter. 493 m²Année de construction : 1951
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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