Vente maison 451 500 €

122 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Etel (56410)

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3 701 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Belz

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Description

VIVEZ A 200m DE LA RIA D'ETEL !!! Votre agence Sixième Avenue de Belz vous présente cette belle maison contemporaine édifiée sur un terrain d'environ 600 M² entièrement clos. Idéalement située au coeur d'Etel, à proximité immédiate du bassin, des plages ainsi que des commodités, vous pourrez tout faire à pieds. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, deux placards, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, trois chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage : un couloir, deux chambres, une salle d'eau avec wc, un grenier aménageable d'environ 40M² . Un grand garage complète ce bien. A VISITER SANS TARDER ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/03/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 793 - Réf Superimmo : ANVXY63HV

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Caractérisques

Prix de vente : 451 500 €	Prix au m² : 3 701 € / m²
Taxe foncière : 1 280 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 21 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 609 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1990	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 30 m²	2 salles d'eau
3 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 610 € / an

Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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Historique des prix

3 juin 2025

Baisse de 2,3%

451 500 €

26 mars 2025

462 000 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BELZ

Siren : 881378178 - N° de carte professionnelle : CPI56022020000044735