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Description

ENTRAIGUES, limite VEDENE. Solide maison des années 70 comprenant : au premier étage, séjour, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains, wc. En rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 30 m², une buanderie-chaufferie, un bureau.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Terrain de 1904 m² en zone UCf (emprise au sol 60%) permettant de détacher une ou plusieurs parcelles.
Opportunité à ne pas rater.
Référence agence : 309

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : O5BL-0HM-3IP - Réf Superimmo : ANVXZVKTI
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Caractérisques
Prix de vente : 451 000 €Prix au m² : 3 697 € / m²
Taxe foncière : 1 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement122 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 904 m²
1 niveauAssainissement : fosse septique
Chauffage individuel au fuel (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
370 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
103 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 5 245 € / an
Maximum : 7 097 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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