Vente maison 67 500 €

122 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Dun-le-Palestel (23800)

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553 €/m²

Transaxia DUN LE PALESTEL

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Description

TRANSAXIA DUN LE PALESTEL, GARRIGUES Fabrice (EI) 06.82.39.89.49 Maison de charme 3 chambres – 120 m², à seulement 3 km de Dun
Découvrez cette agréable maison de 120 m² qui saura séduire par son caractère authentique et ses atouts pratiques. Au rez-de-chaussée, le double vitrage assure un bon confort au quotidien. Vous apprécierez également ses belles pièces préservant le charme de l’ancien grâce aux poutres apparentes, ainsi que sa cheminée équipée d’un insert, idéale pour créer une ambiance chaleureuse. La maison bénéficie d’une couverture arrière récente, un gage de tranquillité pour les années à venir. À l’extérieur, un jardin de 277 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours. Le logement est classé F, ce qui représente une opportunité intéressante pour améliorer la performance énergétique selon vos projets.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 11/06/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 63CAL109803 - Réf Superimmo : ANVXYRK99

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Caractérisques

Prix de vente : 67 500 €	Prix au m² : 553 € / m²

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122 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 277 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

347 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

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