Vente maison 49 750 €

122 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Abbeville (80100)

Viager Patrimoine Picardie vous propose en exclusivité un viager occupé, au profit d’un homme de 77 ans et d'une femme de 74 ans.
Située aux portes de la Baie de Somme et à moins de 10 minutes d’Abbeville, cette agréable maison de 120 m2, implantée dans le charmant village de Drucat, se développe sur deux niveaux, avec un sous-sol complet.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour traversant (salon/salle à manger), une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, la maison offre trois chambres, une salle de bains et un second WC.
L’ensemble est édifié sur un grand terrain clos, arboré et fleuri de 1 200 m2.
Ce bien, estimé à 210 000 € en valeur vénale libre sur le marché professionnel, et d'une valeur vénale occupée de 96 600 € est proposé en viager occupé selon les conditions suivantes :
Bouquet : 49 750 € (FAI)
Rente viagère mensuelle : 304 € (révisable chaque année selon l’indice INSEE des prix à la consommation hors tabac)
Majoration de la rente en cas de libération anticipée : +20 %
Honoraires à la charge du vendeur.
Visite virtuelle sur demande.
DPE : D / GES : B Implantés à Amiens et experts du viager, de la nue-propriété ainsi que de la vente à terme en Picardie, notre proximité, notre rigueur et notre pragmatisme garantissent la réussite de vos projets. Viager Patrimoine Picardie, bâtisseurs d’avenir.

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2023.

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