Vente maison 460 000 €

122,95 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Draveil (91210)

Sur la commune de Draveil, venez découvrir cette maison 5 pièces de 2006 mesurant 123m² (+ sous-sol total de 66m²) , sur une parcelle de 450m².
Au rez-de-chaussée : Une entrée menant à un séjour de 31m² donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Egalement une grande cuisine indépendante et équipée de 10m², ainsi qu'une chambre en RDC de 13m², et un WC séparé.
A l'étage, vous retrouverez un palier desservant une grande salle de bains de 10m² comprenant une baignoire, une douche, et un double vasque, un WC séparé, et enfin 3 grandes chambres (16m², 16m² et 12m²) dont deux avec placards
Enfin, le sous-sol total de 66m² vous offre un très important espace de stockage ainsi qu'un espace buanderie qui est le bienvenue. Vous pourrez aussi bien entendu y garer vos véhicules à l'intérieur ou encore dans la descente extérieure menant au sous-sol.
Les avantages du bien : Maison récente de 2006, vous offrant de bonnes performances énergétiques ! Electricité aux normes sans aucune anomalie ! Parfaitement située dans une impasse au sein d'un secteur pavillonnaire calme ! Ce bien vous est présenté par Thomas Ramond , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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DR HOUSE IMMO - RAMOND THOMAS

06 81 39 23 13

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