Vente maison 850 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Dijon (21000)

Dans l'un des plus beaux hôtels particuliers de Dijon, situé dans une rue emblématique du centre historique, découvrez un lieu d'exception, niché en fond de cour, à l'abri des regards et du tumulte urbain. Ici, calme et verdure s'unissent pour offrir un cadre de vie privilégié. Entièrement restaurée dans les règles de l'art par des artisans passionnés, cette ancienne bâtisse allie le charme de l'ancien à des prestations haut de gamme. Chaque détail a été pensé avec soin et respect de l'authenticité : plafonds à la française, matériaux nobles, finitions élégantes. En rez-de-jardin, vous serez séduits par une fabuleuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses vastes ouvertures, sa cheminée d'époque et sa cuisine semi-ouverte, le tout ouvert sur un extérieur privatif intime et préservé. A l'étage, une vaste suite parentale avec terrasse et salle de bain attenante vous accueille, accompagnée d'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. Les atouts supplémentaires : une cave à vin voûtée, un espace salon TV avec coin buanderie en souplex, et trois places de stationnement, un luxe rare en centre-ville. Un lieu unique, chargé d'histoire, rénové avec passion, pour les amoureux de l'authenticité et du raffinement. CLASSE ENERGETIQUE : E - CLASSE CLIMAT : E Nombre de lots Principaux : 25 - Montant des charges annuelles : 1836 euros - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Camille Mêlé Agent commercial EI RSAC 891592990 DIJON - 06.83.92.01.22 Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1836 euros. Camille MELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891592990 - DIJON.

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Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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