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Vente maison 366 000 €
122 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Dax (40100)

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  • 3 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Claire DASQUET - iad

Claire DASQUET - iad

41 avis
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Description

iad France - Claire Dasquet vous propose: Au coeur de la cité Dacquoise, confortable maison de ville de 122 m² type triplex entièrement rénovée.( Aucun travaux à prévoir!)
Emplacement recherché, sur l'axe cathédrale, école Gallieni et lycée Borda, elle se situe au calme tout en ayant les avantages du tout à pieds.
En RDC, une magnifique entrée avec vestibule et commodités dessert l'espace de vie, sa cuisine séparée et sa sortie extérieure avec vue sur verdure, petit coin terrasse et abri jardin. L' escalier de l'entrée mène ensuite aux étages supérieurs où se trouvent, 2 grandes chambres avec larges placards de rangements aménagés, une salle d'eau puis, en dernier niveau, une suite parentale de 30 m² avec son dressing, sa salle de bains et son WC. Cette maison triplex est idéale pour une vie citadine sans aucun entretien d'extérieur, au calme, tout en étant au centre des commerces et commodités avec parcs et jardins à proximité. Possibilité aisée de stationner gratuitement dans quelques rues adjacentes ou de prendre un abonnement de stationnement pour plus de confort.
Opportunité rare sur Dax à ne pas manquer!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dasquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 809958846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/09/2025 - Réf. agence : 1853444 - Réf Superimmo : ANVXZJIP1
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Caractérisques
Prix de vente : 366 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 67 m²Chauffage électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 27 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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Siren : 809958846
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