Vente maison 295 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

D'Huison-Longueville (91590)

Nouveauté, à ne pas manquer Proche La Ferté-Alais
Ecole maternelle et primaire, épicerie, distributeur à pain, coiffeur à 5 minutes à pieds !
Sur la commune de d'Huison Longueville venez découvrir cette jolie maison élevée sur sous-sol total.
Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour spacieux et lumineux d'environ 38m² avec cheminée donnant accès à un balcon, une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
L'étage est isolé et aménagé avec un velux installé. Vous avez la possibilité de créer une 4ème et 5ème chambre --> Un gros potentiel s'offre à vous.
Un sous-sol total composé en plusieurs parties : une chaufferie, deux pièces de rangement, une cave et un garage pouvant accueillir 2 véhicules.
L'extérieur arboré dispose d'un grand carport, d'un jardin entièrement clôturé, d'un bassin d'ornement ainsi que d'un portail motorisé.
Le tout édifié sur une parcelle totale d'environ 1 000m².
+++ : Pompe à chaleur air/eau installé en 2012 avec radiateur en fonte - Double vitrage partout - très bon DPE - beaux volumes
Ne tardez pas à la visiter ! Vous serez séduits
Je suis disponible 7jours/7 pour plus de renseignements et/ou la visiter
Cette annonce référence 217101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE DURIEUX (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89467305200011.
Prix du bien : 295 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2022
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2022.

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BSK IMMOBILIER - JULIE DURIEUX

07 69 07 64 00

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