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Vente maison 169 000 €
122 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cubjac-Auvézère-Val d'Ans (24640)

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  • 1 385 €/m²
Corinne BAPPEL - ImoCONSEIL

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Description

A SAISIR, jolie maison ou vous poserez vos meubles.
Mandat géré par Corinne Bappel.
Dans le village de Cubjac réputé pour sa qualité de vie, avec l'Auvézère qui le traverse, cette maison des années 60 comprend :
- au rez de chaussée : entrée, séjour, cuisine et une pièce.
- à l'étage : 4 chambres, une pièce servant de buanderie, salle d'eau et wc.
Son terrain de 585 m2 est plat et clos.
A SAVOIR
- l'assainissement collectif au tout à l'égout est CONFORME
- Foncière 614€ en 2022
- chauffage avec radiateurs électriques à inertie neufs
- Nombreux travaux effectués (électricité, menuiseries, volets roulants solaires, salle d'eau, peinture, décoration, isolation...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 21/10/2025 - Réf. agence : 39386 - Réf Superimmo : ANVXZPS20
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 385 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 585 m²Année de construction : 1962
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2025.

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