Vente maison 399 900 €

122 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Conflans-Sainte-Honorine (78700)

iad France - Armelle Lecuyer vous propose: Maison familiale aux volumes agréables et à la distribution atypique.
Au rdc : L'entrée dessert le séjour de 21m2 environ et la cuisine séparée aménagée/équipée de 11m2 environ. Vous trouverez également une chambre/bureau, wc, l'accès au sous-sol.
Au 1er étage : 2 chambres (11 et 12m2 environ) dont une avec espace véranda très lumineux donnant sur un balcon, une salle de bain, wc.
Le sous-sol dispose d'une grande salle de bain de 14m2, d'un espace de plus de 20m2 pour une chambre supplémentaire, espace de jeux, télétravail etc selon les besoins, un espace chaufferie et buanderie.
Terrain clos et arboré de 250m2, proche des commodités (gares, écoles, commerces)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Lecuyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 819975756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 358 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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ARMELLE LECUYER - IAD

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