Vente maison 70 000 €

122 m²

7 pièces 7 p

Clamecy (58500)

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574 €/m²

IMMO SAINT JEAN

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Description

Réf. 4407
A quelques kms de Clamecy et proche de Coulanges sur Yonne dans village traversé par l'Yonne et le canal du Nivernais, fermette indépendante sur beau terrain clos de 7.830 m2 comprenant :
un rez-de-chaussée : entrée, grand séjour (poêle), cuisine, cellier WC.
un étage : palier de distribution, 4 pièces, chambre, douche/lavabo.
Dépendances attenantes : atelier, appentis
Un bâtiment séparé comprenant : grange, atelier / WC avec pièce au-dessus.
Chauffage bois et électrique
Fermette proche commerces, campagne et forêt. Calme garanti.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 4407 - Réf Superimmo : ANVXX1HRB

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Caractérisques

Prix de vente : 70 000 €	Prix au m² : 574 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 7 pièces - ter. 7 830 m²	1 salle d'eau
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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