Vente maison 194 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Châtellerault (86100)

CAPIFRANCE vous propose à Châtellerault sur le secteur de Targé, une maison de caractère de type 5 avec 2 chambres, une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée, une arrière cuisine, un salon, une salle de jeux, une pièce de sport, une buanderie, deux WC, une salle d'eau.
Il existe un grenier de 40 m2 environ pouvant être aménagé en 2 chambres.
Sur l'extérieure, une grande grange de 58 m2 servant de garage, un atelier & sa mezzanine.
Cette maison possède une belle cave voutée, idéal pour le vin.
L'ensemble sur un terrain clos avec son portail électrique & arboré dans un secteur résidentiel & calme.
Paris est à 1h20 en TGV
A VOIR RAPIDEMENT ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843059)

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2023.

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CAPIFRANCE - JEAN-PIERRE GRATTEAU

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