Vente maison 326 850 €

122 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Châteaugiron (35410)

AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE CHÂTEAUGIRON ! Située dans un environnement paisible, cette jolie maison bien entretenue offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec un espace salon confortable, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. A l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants. Un grand garage attenant offre également un espace de stockage appréciable. Un bien en bon état général, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace. Prix, honoraires inclus : 326.850 euros (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière). Les honoraires s'élèvent à 3,7 % du prix TTC et sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 315.000 euros.

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Prix de vente : 326 850 €	Prix au m² : 2 679 € / m²
Taxe foncière : 904 €

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - CHÂTEAUGIRON

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