Vente maison 257 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chanteheux (54300)

iad France - Tony Santos vous propose: Maison familiale lumineuse – 6 pièces – 122 m² – Chanteheux
Un vrai cocon où poser vos valises sans travaux !
Située dans un quartier résidentiel prisé et calme de Chanteheux, cette belle maison individuelle de 122 m² a tout pour plaire : un intérieur parfaitement entretenu, des volumes généreux et un extérieur verdoyant idéal pour les beaux jours.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un séjour spacieux et baigné de lumière, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
La cuisine neuve, installée en décembre 2024, allie modernité et praticité. Elle s’ouvre sur une véranda conviviale, parfaite pour vos repas d’été ou vos soirées cocooning face au jardin.
Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.
Un espace nuit pensé pour le confort
À l’étage, vous trouverez 4 chambres lumineuses avec rangements intégrés, un dressing indépendant, une salle de bain et un second WC. Un espace idéal pour accueillir toute la famille dans le confort du quotidien.
Un extérieur soigné, prêt à profiter
Sur un terrain clos et arboré de 750 m², profitez d’un jardin paisible, d’une terrasse ensoleillée pour vos repas d’été, d’un chalet de jardin pratique pour le rangement, et de deux garages pour vos véhicules.
Côté technique : rien à prévoir !
Chauffage économique : poêle à pellets + radiateurs électriques
Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques
Toiture en excellent état
Façade rénovée en 2025
Maison entretenue avec soin, aucun gros travaux à prévoir
Ce que j’aime particulièrement :
Le mélange parfait entre confort moderne, luminosité et cadre de vie paisible, à seulement quelques pas des écoles, commerces et services.
Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder !
Contactez-moi directement pour découvrir cette maison qui n’attend plus que vous
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 257 000 €

Prix au m² : 2 107 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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TONY SANTOS - IAD

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