Vente maison 895 000 €

122 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ceyreste (13600)

iad France - Daniel Ferrante vous propose: Charmante maison à rénover avec jardin paysagée au calme absolu, garage et terrasse à Ceyreste
Découvrez cette maison individuelle de 122m² habitable, située dans la paisible commune de Ceyreste. Construite en 1972, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement pour créer le lieu de vie de vos rêves.
De plain pied à l'entrée de la parcelle, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, une cuisine indépendante avec sa véranda, une salle d'eau, trois chambres (dont une avec point d'eau et une avec balcon) et un WC séparé. Le séjour donne accès à une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
De plain pied au niveau inférieur de la maison et relié par un escalier, un séjour donnant sur une terrasse, une chambre, une salle de bain avec w.c.
Côté extérieur, la maison dispose d'un vaste jardin arboré/ paysagé, d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et deux vastes volumes aménagés dans le vide sanitaires avec un espace cave.
Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel en impasse, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Saisissez cette opportunité unique de rénover une maison à votre image dans un cadre verdoyant et chaleureux à Ceyreste. Organisons dès aujourd'hui une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Ferrante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 513713339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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DANIEL FERRANTE - IAD

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