Vente maison 158 000 €

122 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Castelbajac (65330)

La clé des Pyrénées - Immobilier vous présente cette maison située à Castelbajac, à proximité de Lannemezan, alliant charme et tranquillité dans un cadre bucolique. Avec sa terrasse couverte et une grange de 100 m², elle offre un espace idéal pour les amoureux de nature ou un projet d'aménagement complémentaire.
La maison de 122m² habitables se compose d'un séjour de 28 m² avec insert, d'une cuisine et de deux salles d'eau avec toilettes, réparties sur les différents niveaux. À l'étage, une chambre spacieuse de 25 m² et, au dernier niveau, des combles aménagés offrant un espace supplémentaire.
Un terrain constructible d'environ 1700m² complète le bien pour vos projets de construction ou une revente ultérieure.
À tout ceci s'ajoutent environ 7 000m² de parcelles forestières pour faire votre bois d'Hiver.
Avec une exposition plein sud et une vue panoramique, cette propriété est idéale pour profiter du calme tout en restant proche des commodités de Lannemezan et des accès aux Pyrénées.
Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2250.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T
AC ADC 6501 2025 000 000 002

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Prix de vente : 158 000 €

Prix au m² : 1 295 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 414 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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