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Vente maison 170 000 €
122 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Carhaix-Plouguer (29270)
122 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Carhaix-Plouguer (29270)
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- 1 393 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - France Chambraud vous propose: TRES JOLIE MAISON DANS QUARTIER PAISIBLE - CARHAIX-PLOUGUER
Possédant une isolation par l'extérieur, cette maison, mitoyenne par un côté, présente un bon état général, offrant confort et fonctionnalité, Elle possède un sous-sol et un garage, d'une superficie totale de 70 m².
**Rez-de-chaussée**
En franchissant l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à une cuisine ouverte équipée sur salon, ainsi qu'une salle à manger lumineuse. Vous y trouverez également une salle d'eau et des WC séparés.
Possibilité de créer une chambre pour une VIE DE PLAIN PIED.
**Étage**
L'étage abrite trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC.
**Extérieur**
Dans le jardin, arboré et fleuri, se trouvent un abri en bois pouvant servir de cuisine d'été ainsi qu'une serre, très agréable.
**Équipements et Commodités**
La maison est équipée d'une ventilation mécanique, du câble TV et de la fibre optique. Le chauffage individuel, alimenté par l'électricité et le bois garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. Les expositions est/ouest offrent une belle luminosité naturelle à la maison.
**Points d'Intérêt à Proximité**
- Écoles et Collèges à seulement quelques centaines de mètres
- Commerces et Hôpital à 500 mètres, facilitant le quotidien
- Centre-ville à 1 km pour un accès facile aux services et commodités essentiels
Cette maison, idéalement située dans un quartier familial et calme, est parfaite pour ceux qui recherchent une qualité de vie agréable à Carhaix-Plouguer. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi !
Prix d'honoraires inclus : 170.000 EUROS, dont 8.500 EUROS d'honoraires d'agence.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Chambraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 985407121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/07/2025 -
maj le 17/10/2025 -
Réf. agence : 1813906 - Réf Superimmo : ANVXZ517I
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| Prix de vente : 170 000 € | Prix au m² : 1 393 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 122 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 643 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1974 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
810 € / an
Maximum :
1 160 € / an
Diagnostics réalisés le 25/07/2025.
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