Vente maison 350 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Carcassonne (11000)

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2 869 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)
Piscine

Frederic Renzini - iad

27 avis

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Description

iad France - Frederic Renzini vous propose: Imaginez-vous savourer vos matinées dans un salon baigné de lumière, face à la Cité de Carcassonne, au cOEur d’un quartier calme et résidentiel.
Cette maison de plain-pied à Carcassonne de 122 m² offre un cadre de vie rare : une cuisine séparée, un vaste séjour ouvert sur un jardin plein sud avec piscine, trois chambres confortables, une salle de bain double vasque et un espace bien-être avec jacuzzi.
Depuis le jardin arboré et clôturé, profitez d’une vue panoramique sur la Cité médiévale et du feu d’artifice du 14 juillet sans bouger de chez vous !
Garage, chauffage central au gaz, climatisation réversible et DPE classé C complètent le tableau.
Prix : 350 000 €
Renseignements complémentaires et visite virtuelle immersive Matterport disponibles sur demande. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/10/2025 - Réf. agence : 1857270 - Réf Superimmo : ANVXZLXUG

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 869 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1993	Chauffage au gaz (radiateurs)
Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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