Vente maison 253 000 €

122,85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Brugheas (03700)

L'Agence VICHY TRANSACTIONS vous propose à la vente une coquette maison implantée sur un parc d'environ 3 500 m2, dans un environnement champêtre.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour avec cheminée ayant accès à une jolie terrasse et une piscine chauffée sans aucun vis-à-vis, une cuisine équipée, un bureau et un wc.
Au premier étage, le palier distribue 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
Pour compléter le bien, vous disposez d'un hangar de 120m2, d'une dépendance qui comprend une pièce de vie avec cheminée, un coin repas, une chambre avec une salle d'eau et wc. A l'étage la pièce est actuellement un atelier d'artiste.
La toiture date de 2002, la maison a des huisseries en double vitrage, le pool-house abrite une pompe à chaleur récente.
Pour les amoureux de la nature ayant un projet de vie familiale, cette propriété est la maison idéale !

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2025.

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VICHY TRANSACTIONS

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