Vente maison 145 000 €

122 m²

4 pièces 4 p

Bruges-Capbis-Mifaget (64800)

iad France - Robert Arteaga vous propose: A Bruges-Capbis-Mifaget, maison de centre bourg de 122 m² environ.
Elle comprend, au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une grande cuisine séparée et un espace polyvalent de 31 m².
A l'étage on trouve deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC.
Les combles d'une surface de 76 m² sont aménageables.
L'extérieur propose un balcon terrasse (au dessus de la cuisine), un WC d'extérieur, un jardin avec son abri.
A NOTER : chauffe eau au gaz, double vitrage sur 50% des ouvertures, cheminée, intérieur avec pierres apparentes, vue sur les Pyrénées, aucun vis-à-vis, assainissement collectif conforme, transports en commun jusqu'à Pau.
Je vous invite à découvrir cette maison rapidement.
Visites 7j/7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 556 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 145 000 €

Prix au m² : 1 189 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 556 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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ROBERT ARTEAGA - IAD

Siren : 879480416

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