Vente maison 131 250 €

122 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bréhan (56580)

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1 076 €/m²
1 Garage

Bouquin Immo Sebastien

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Description

Bréhan (56580) Maison de bourg
Maison individuelle lumineuse, beaux volumes de 165m2 surface au sol (122 m2 loi carrez) sur une parcelle de 350 m2 de jardin clos. Orientée sud/est.
A proximité de toutes commodités : commerces, écoles, maison médicale…
Au rez-de-chaussée : une véranda avec cheminée (27m2) accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine aménagée, espace repas, salon, bureau, une chambre avec placard, salle de douche et W.-C. indépendants.
Au premier étage : un palier desservant 4 belles chambres, une salle de bain, et un accès au grenier sur l’ensemble de la surface.
Sous-sol intégral avec garage, buanderie, cave et espaces de rangement.
Prix du bien 131250 € Frais d’Agence Inclus.
Diagnostic énergétique E
(photos complémentaires sur demande)

Publiée le 03/09/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 464a - Réf Superimmo : ANVXZDL0C

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Caractérisques

Prix de vente : 131 250 €	Prix au m² : 1 076 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 6 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 300 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1955
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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