Vente maison 395 200 €

122 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bréhal (50290)

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3 239 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage au gaz

SCP THOUROUDE VIMOND-ORY DANJOU

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Description

A vendre à Saint Martin de Bréhal,
Une maison sur sous sol comprenant :
Au rez-de-chaussée : une véranda, une pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, une chambre, une pièce (chambre) desservant à l'étage.
A l'étage : une chambre et un grenier.
Au sous sol, un garage, un atelier et un appartement comprenant une pièce de vie une salle d'eau, un wc et une chambre.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 496 m².Chauffage gaz de ville et climatisation dans un chambre.Tout à l'égout.
Pour visiter contacter Marina PAUL au 06.07.90.32.75 ou à l'adresse mail suivante
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : VM3646-50026 - Réf Superimmo : ANVXZVCM0

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Caractérisques

Prix de vente : 395 200 €	Prix au m² : 3 239 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 15 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 496 m²	1 garage - 2 parkings
Cave	1 terrasse
Chauffage au gaz	Coin cuisine équipé
Séjour de 37 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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