Vente maison 207 500 €

122 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bérou-la-Mulotière (28270)

iad France - Christopher Fadli vous propose: Sur la commune de Bérou-la-Mulotière, à seulement 10 minutes de Verneuil sur Avre, venez découvrir cette maison bien entretenue d’environ 122 m², édifiée sur un terrain de 1 220 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cheminée/insert, une cuisine, un WC indépendant, une salle d’eau, ainsi que trois chambres, vous offrant la possibilité de vivre de plain-pied.
À l’étage: l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
Les atouts : Sous-sol total, Dépendance, Assainissement tout-à-l’égout,Pompe à chaleur récente, Électricité refaite à neuf, transports scolaires
Cette maison, à la fois fonctionnelle et soignée, offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une famille.
Ne tardez plus à venir la visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Fadli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 891463762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 207 500 €

Prix au m² : 1 701 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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CHRISTOPHER FADLI - IAD

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