Vente maison 239 000 €

122 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bergerac (24100)

iad France - Sylvain Balois (06 95 09 48 34) vous propose : Maison familiale de 122m2 environ dans un environnement calme proche du centre ville et de toutes les commodités.
Une spacieuse et agréable entrée désert le salon/séjour avec un insert à foyer fermé
Une cuisine moderne aménagée et équipée
Wc.
Un bel escalier en bois menant à l'étage pour y trouver le coin nuit avec ses 3 chambres dont une vue sur la Dordogne, une salle de bain, WC, et une salle d'eau.
Les combles ont été aménagés avec 2 autres pièces pouvant servir de bureau, chambres, dressing...
Cette maison possède aussi un sous-sol total, une buanderie et un garage.
Confort: double vitrages PVC, volets roulatns électriques et moustiquaires, gaz de ville, tout-à-l'égout
Extérieur : un beau jardin avec piscine, pool house dont son barbecue, terrasse,ainsi qu'un WC extérieur.
Vous pourrez alors profiter de belles journées/soirées en familles ou entre amis.
Venez découvrir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 229 et GES E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Balois EI (ID 69902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 917470940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Prix de vente : 239 000 €

Prix au m² : 1 959 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	229 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2018.

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IAD FRANCE - SYLVAIN BALOIS

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06 95 09 48 34

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