Vente maison 118 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Behren-lès-Forbach (57460)

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967 €/m²
Exclusivité
Balcon
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au fuel

Aurélie GASPARD - Capifrance

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Description

MAISON À VENDRE 6 pièces – BEHREN-LÈS-FORBACH (57460)
121 m² habitables – 2 niveaux
Garage au rez-de-chaussée pouvant accueillir 2 voitures
Garage à l'arrière pouvant également accueillir 2 voitures
Belle vue dégagée à l'arrière
Composition :
Rez-de-chaussée :
Cuisine équipée
Salon
Salle à manger
2 chambres
1 salle d'eau
1 WC
Étage :
2 chambres
1 salle de bain
Combles aménageables
Ses points forts :
Vue dégagée à l'arrière
Double garage (4 voitures au total)
Combles aménageables
Proximité Forbach, Allemagne et voie rapide
À prévoir :
Travaux de rénovation
Maison au fort potentiel, idéale pour un projet familial ou d'investissement.
Pour toute demande de renseignement, merci de me contacter au 06 34 29 62 53 ou par mail à
Je peux également vous transmettre la fiche détaillée par mail avant de convenir d'une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 406 500 - Greffe de SARREGUEMINES) Aurélie GASPARD Entrepreneur Individuel 06 34 29 62 53 - Réf.922559

Publiée le 21/09/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 340932394708 - Réf Superimmo : ANVXZI87T

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Caractérisques

Prix de vente : 118 000 €	Prix au m² : 967 € / m²
Taxe foncière : 442 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 608 m²
3 niveaux	Vue dégagée
Parking extérieur	1 cave
Balcon	Année de construction : 1957
Chauffage au fuel	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Grenier
Jardin privatif	Fibre optique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

386 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

121 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 880 € / an

Maximum : 8 000 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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